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【资讯】除了裂缝和漏水这几点也是二手房交易中需要留心的电话模块

发布时间:2020-10-17 23:24:45 阅读: 来源:摩擦压力机厂家

除裂缝和漏水,这几点也是2手房交易中需要留意的购买2手房除价格因素以外,房屋本身的质量好坏是对买房人来讲最重要。首先,房屋质量和购房者的人身财产安全息息相干,这些年,关于房屋漏水、起皮、空鼓... 除裂缝和漏水,这几点也是2手房交易中需要留意的

购买2手房除价格因素以外,房屋本身的质量好坏是对买房人来讲最重要。首先,房屋质量和购房者的人身财产安全息息相干,这些年,关于房屋漏水、起皮、空鼓、发霉的维权事件屡见不鲜,另外房屋质量还和居住的舒适度息息相干,整日遭受维权问题,怎能把心思放在工作和生活上?

对业主来讲,如果购买新居,房屋质量有问题还可以找开发商维权,但是对2手房来讲,大家如果事前没有弄清房屋基本情况就轻易买下,以后的损失很有可能需要自己来承当。

要点1:留意前房东隐藏质量问题

2手房大多数是带装修卖的,很多购房人也是看中了这点。装修房虽方便,却不排除部份黑心房东想掩盖房屋质量问题而重新粉刷的情况,毕竟购房者也不是建筑专家,谁也没有“透视眼”,1些严重的质量问题平时不仔细视察又很难发现,最后只能吃闷亏。

小编给大家出个招,下雨天(特别在几场大雨过后)看房能让这些不容易发觉的问题无处遁形,不管业主先前对房屋进行过怎样的装修,这时候候房屋墙壁、墙角、顶层的天花板是不是有裂缝、漏水及渗水等状态就1览无遗了。下雨过后购房者还其要格外留意阳台、洗手间附近的地板,及墙缝有无湿润发霉的印记。

要点2:小区环境和配套如何?

挑选2手房看位置和配套这句话没错。由于小区景观的美化程度和周边配套设施是不是完善,是判断这个小区成熟和否的标志,同时也关系着买房人未来生活、工作的方便程度。大家在选房时应看好合适自己的地段再选房源,挑选小区的时候也要看看景观和广场,很多老小区的绿化还是很不错的,也没必要迷信知名开发商品牌。提示大家查看2手房小区周边是不是有污染源,并且尽可能挑选阔别工厂、马路、大商场等区域的房子。

要点3、物业管理状态如何?

之前小编写过几篇关于物业的文章,也得到了很多网友的反馈。物业服务的好坏是影响居住的重要因素,现在,很多购房者认为选2手房就不需要看物业了,毕竟已和小区的业主磨合过很多时间,不会出现多少纰漏。其实这是非常毛病的,居住的时间越久,越容易暴露物业问题,看房不可不问物业管理,购买2手房1定要和小区住户打听物业管理公司的情况。

圈套4:泄漏个人信息

大家1定有这样的经历:都已买房/装修/结婚大半年了,还是经常能接到各种乱78糟的推销电话,推荐的东西大多和房子有关。很明显您的个人联系方式已被卖了,而且很有多是被房屋中介泄漏的。实话实说,这类情况很难避免,小编也只能提示大家在看房选房的时候别随意填那些来路不明调查问卷、联系表单留下您的手机号码,避免以后源源不断的垃圾短信和电话。

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