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上海公积金政策改革细则尚未出台

发布时间:2021-01-07 21:01:57 阅读: 来源:摩擦压力机厂家

王露

住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,于昨天全文发布。记者了解到,对于上海而言,公积金跨区域使用、公积金贷款向第二套改善型普通自住住房开放、以及取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目为三大亮点。

《通知》指出,“当前,职工跨地区流动日益增强,在就业地缴存、回原籍购房需求增多。为适应职工流动性需要,《通知》要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。”

记者昨天致电市公积金中心12329热线,工作人员表示上海实施的具体细则还未出台。不过《上海住房公积金事业“十二五”发展规划》中就曾指出,“针对劳动力跨区域流动性不断增强的趋势,解决跨省住房公积金接续转移和复缴问题,方便职工住房公积金帐户关系跨省际转移接续。”

《通知》表示,“为切实维护缴存职工利益,降低贷款中间费用,减轻贷款职工负担,《通知》规定:住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。”

根据目前上海的收费标准,以一套总价200万元、贷款70%即140万元(公积金贷款80万元)、贷款年限为10年的房子计算。其公积金强制性机构担保费为4392元,公积金房贷新房评估费为4200元,公积金房贷公证费为1600元,公积金房贷保险费为4000元。取消后,累计可省14192元。

不过也有业内人士担心:“个人住房公积金贷款担保原先相当于公积金的一道防火墙,取消后一旦发生坏账,对于公积金的安全运营是一种风险。”

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